万州江湾新城与鸿鸥广场：未来都市天际线新篇章

大家好，关于万州的都市天际线，不少朋友可能还不太了解。我将带大家深入探索万州这座城市，尤其是其江湾新城的发展规划，以及即将刷新都市天际线的万州第一高楼——鸿鸥广场的建设情况。

万州江湾新城：未来城市建设核心区域

万州江湾新城的城市设计研究范围约为58平方公里，其中重点设计区域包括高铁、都历、驸马、塘角等片区，共计约28平方公里。万州区在“十四五”规划中明确提出，要突出江湾新城的特质，强化其水岸线、山脊线、天际线管控，并布局建设城周山体公园，打造独具一格的江湾新城。

江湾新城的打造旨在构建成渝地区双城经济圈、推动渝东北川东北一体化的区域发展战略布局。作为万州未来城市建设的核心区域，江湾新城定位为“科技创新、绿色发展、生态宜居”的山水之城，旨在成为国内一流的滨水新城。

万州江南新区的区域规划

江南新区是万州重要的文化新区、活力新区和宜居新区，规划用地面积为4.84平方公里。该区域定位为万州区行政办公中心和文化中心，同时也是商务副中心和商业副中心，以及三峡重要的旅游服务基地和生态居住区。

江南新区的核心区采用“一轴、一带、双心、多廊道、多片区”的用地布局结构。“一轴”指的是东西向的行政文化轴，是万州重要的文化轴线；“一带”则是南北向的滨江公共服务带，形成具有较强公共性的滨水区；“双心”则是中部行政文化中心和南部商务会展中心。

密溪沟和联合坝的控制性详细规划

密溪沟片区被定位为以休闲游玩、旅游度假、高档居住三大功能为主导的多功能、复合型旅游度假服务基地。规划区总用地面积为4.5平方公里，其中城市建设用地面积2.97平方公里。

联合坝规划区以现代港口转运型物流为主，兼容工业仓储用地。规划区总用地为4.22平方公里，其中城市建设用地2.92平方公里，最大人口规模为1.56万人。

万州第一高楼：鸿鸥广场

鸿鸥广场位于北滨路核心地段，牌楼长江大桥北桥头。总建筑面积约15.2万平方米，由超高层、写字楼、购物中心、鸿鸥金街组成。这座超高层建筑将成为万州的新地标，刷新都市天际线。

鸿鸥广场计划于2020年8月建成，12月实现试运营。项目集大型真冰场、大型零售购物超市、大型室内儿童乐园、IMAX电影院、室内泳池健身房、全球美食等业态于一体，将开启满足家庭全员一站式吃喝玩乐购的全新消费模式。

鸿鸥广场已于2019年1月11日正式动工，众多意向商家及主流媒体见证了这一历史时刻。

通过以上介绍，我们得以一窥万州这座城市的发展脉搏，以及其江湾新城和江南新区的未来蓝图。万州，这座独具巴渝特色的山水之城，正以其独特的魅力，吸引着越来越多的关注。